Công ty CP chứng khoán vừa cáo báo cáo nhận định về thị trường BĐS, cho thấy 2 điểm nổi bật ở 6 tháng qua như vậy là phân khúc cao cấp vẫn là điểm nhấn, tỷ trọng giao dịch gia tăng, nhưng phân khúc bình dân có phần trầm lắng hơn do ít dự án mở buôn bán. Xem thêm dự án nóng nhất ở quận Thuỵ Khuê : Sun Grand City và giá bán sun grand city Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) vừa phát hành báo cáo về thị trường BĐS 2016. Theo đánh giá ở BVSC, thị trường BĐS nửa đầu đầu năm vẫn ghi nhận sự Tăng trưởng và dự báo thị trường bất động sản nửa sau năm 2016 vẫn tiếp tục sôi động. Tuy nhiên, BVSC cũng có 1 vài cảnh báo về một vài rủi ro tiềm ẩn đang gia Tăng trên thị trường. nói chung, theo BVSC thị trường nhà đất ở quý một kết hợp tháng đầu quý 2/2016 ghi nhận đa dạng thông tin cũng như diễn biến nhiều so cùng kết hợp kỳ năm 2014 và 2015. nhiều dự án được triển khai của những tên tuổi lớn. Phần lớn dự án mở kinh doanh có vị trí đắc địa cần lôi kéo khá rất tốt sự quan tâm trong Bạn. Sản phẩm đa dạng hơn, cùng vài loại hình sản phẩm mới như office – tel, condontel, shophouse, nhà phố thương mại… Bên cạnh như vậy, một số vụ việc gây nổi cộm thời gian qua như những trường đồng điệu chủ nhân căn phòng đầu tư dự án ko chấp hành đúng những quy định trong pháp luật về đầu tư, thực hiện, chưa luôn luôn đảm bảo đủ điều kiện đưa nhà chung cư vào lắp đặt sẽ cho Qúy vị vào ở; chưa thực Hiện đúng các quy định về thế chấp, giải chấp đồng thời buôn bán nhà cho Bạn sẽ gây thiệt hại cho người tiêu dùng; tranh chấp của chung cư vẫn còn xảy ra phức tạp. "Đây cũng chính là nguyên nhân gây tâm lý hoang mang cho người mua ngôi nhà, kéo sức mua bó buộc sút rõ rệt trong khi thị trường dồi dào nguồn cung", ông Lê Hoàng Châu, chủ nhân tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho bít thêm. trong như vậy, thị trường bất động sản tại TP.HCM ở nửa đầu đầu năm sở hữu lượng cung hàng hóa khá lớn, chủ nhân yếu là căn hộ trung kết hợp cao cấp Tuy nhiên mới đang ở giai đoạn tạo xong móng. do đó, dự báo thị trường từ nay đến cuối năm khả năng đã dư thừa nguồn cung ngôi nhà cao cấp, thiếu nguồn cung ngôi nhà bình dân. đồng thời đó, số lượng chủ đầu tư thứ cấp có xu hướng tăng thêm, nhiều đối tượng dân người đầu tư, chú tâm đầu tư mua nhà cho thuê cần dự báo thời gian đến có thể xuất hiện làn sóng đầu cơ gây bất ổn thị trường. Về dự báo thị trường nhà đất nửa sau năm 2016, BVSC cho rằng thị trường vẫn diễn ra rất sôi động Thị trường nửa sau năm 2016 đón tục sôi động với nơi nhấn từ dự án cao cấp. Đối và phân khúc trung bình khá, giao dịch vẫn duy trì ổn định cùng tỷ trọng 35 – 40% tổng ngôi nhà giao tế. một vài những khách hàng sẽ sở hữu thêm rất nhiều chọn lọc đối cùng phân khúc trung cấp. BVCS cũng dự bán cạnh tranh trên thị trường sẽ ngày một quyết liệt kết hợp quyền quyết định thuộc về chị em mua. giả dụ, thời đoạn 2009 – 2010, nguồn cung chỉ đủ đáp ứng nhu cầu thì hiện tại tình trạng cung vượt cầu diễn ra càng ngày càng lớn. Chính sự lệch pha trong cung cầu là nguyên tố dẫn xuất phát sự cạnh tranh gay gắt và một vài những chính sách ưu đãi ngày càng nhiều mà chủ đầu tư mang xuất phát cho khách trong các tháng đầu năm 2016.
