không gian thực tế thuê tăng trên 43%, mức giá thuê văn phòng hạng A và B cùng tăng nhẹ so cùng với quý trước, nguồn cung cấp mới phòng làm việc chất lượng đang thiếu hụt… đó là một vài những chứng cớ sáng sủa từ bức tranh trong thị trường cho thue van phong tại thành phố HCM vào quý 1 năm 2014 theo điều tra từ đơn vị CBRE VN. trông lại trong thị trường phòng làm việc cho thuê năm 2013 vừa qua, thống kê của CBRE tổng hợp nguồn cung cấp văn phòng làm việc năm 2013 tại Tp.HCM đạt trên 921.000m2 sàn, không gian thực thuê đạt tầm khoảng 92.000m2 sàn, con số này tăng đến 43,3% so cùng năm 2012. tầm khoảng chào thuê trung bình tăng nhẹ ở cả hạng A và B lần lượt 3% và 1,7%, so cùng năm trước tăng tầm khoảng 7-8%. Giá chào thuê trung bình ở mức tầm 23 USD/m2/tháng, văn phòng làm việc hạng A là 33,4 USD/m2/tháng còn văn phòng làm việc hạng B là 19 USD/m2/tháng. Nguồn cung tránh đã giúp đỡ giảm được % trống do diện tích thuê tăng, giảm khoảng tầm 20% chỉ còn 10% từ 2012 đến nay. CBRE đánh giá trong cả năm vừa rồi trong thị trường phòng làm việc cho thuê tại Tp. HCM rất ổn định và duy trì ở mức nhẹ. trên thị trường Tp. HCM vẫn thấy được quá trình gia tăng diện tích thực thuê so với tầm này năm trước. Một xu thế mới đã ra đời lần đầu tiên trong 4 năm trước đây đó là khách thuê đăng ký thuê trước khi tòa cao ốc đi vào dùng. Cũng theo nhận xét sản xuất của CBRE, trong năm 2014 chỉ có 4 cao ốc phòng làm việc hạng A và B tại khu trung tâm với diện tích sàn hơn 1000m2. Tại Q. 1 thời đại bây giờ chỉ có 10 cao ốc hạng A và B đang đáp ứng được tiêu chí mặt sàn hơn 1000m2, trong đó có 7 tòa nhà hạng A và 3 cao ốc hạng B. điều đó có nghĩa rằng là sẽ có vô cùng ít sự lựa chọn cho những công ty đa quốc gia kiếm tìm cao ốc phòng làm việc có chất lượng quốc tế, diện tích trống có khả năng thuê ngay cho tới cuối năm 2014. Mặt khác, hiện đa phần 1 vài cao ốc phòng làm việc vừa và nhỏ mới đang trong giai đoạn hoàn thiện là của những doanh nghiệp nhà nước, và xây dựng cho mong muốn của nhà dự án. Theo nhận định của CBRE trong thị trường văn phòng làm việc cho thuê thành phố hồ Chí Minh sẽ vẫn tiếp tục ổn định cho tới cuối 2014 và mức giá sẽ giữ ổn định ít tới đến quý 1 năm 2015 trước lúc xuất hiện làn sóng nguồn cung cấp khác.
