Hội bất động sản Việt Nam vừa đề xuất dự báo về thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam năm nay, của như vậy nhấn mạnh sự hồi phục của thị trường kết hợp giá thành trong một số những phân khúc đã tăng từ 5 - 10%. Báo cáo do CBRE Việt Nam công bố cho biết, ở quý II tại thị trường Hà Nội sở hữu tổng cộng 6.100 căn nhà từ 17 dự án được mở bán mới, tăng 19% so và quý trước, Tuy nhiên hạn chế 23% so với và kỳ năm 2015. điểm đáng chăm chút nhất của quý này là sự trở lại ở phân khúc hạng sang. của khi đó, chiếm tỷ lệ cao nhất của tổng số căn mở bán mới và thị phần 82% vẫn thuộc về phân khúc căn nhà trung cấp. Giao dịch trên thị trường diễn biến tương đối tích cực. Ước tính sở hữu khoảng 4.860 căn được giao dịch, tăng 20% so cùng quý trước, Tuy nhiên hạn chế 7,2% so kết hợp kỳ năm trước. Đáng chú ý là tỷ lệ lượng giao dịch trong căn nhà hạng sang đạt mức khả quan nhất định, đặc biệt là từ dự án chào bán mới. Theo một số chuyên gia BĐS, 1 số chính sách năm 2015 đã và đang tác động trực tiếp xuất phát vài diễn biến gần đây của thị trường nhà đất năm 2016 và 1 số năm tiếp sau như: điều chỉnh tỷ giá tiền đồng, hạn chế cũng như bỏ lãi suất tiền gửi bằng đồng USD, chặn đà găm giữ ngoại tệ, giữ lạm phát của mức thấp... Đây chính là một vài điều kiện khiến BĐS trở thành kênh đầu tư lý tưởng trong người dân và doanh nghiệp. ở từng phân khúc BĐS, các đánh giá của Hiệp hội đều chỉ ra các dấu hiệu tăng trưởng tích cực: Giá mọi thành viên trong trung bình, trên trung bình đã chiếm chủ yếu ở vài giao dịch ngoài thị trường. Phân khúc nhà ở giá rẻ (nhà của xã hội, mọi thành viên ở cho người thu nhập thấp) mọi thành viên của thương mại bình dẫn đã được thị trường đón nhận tích cực đồng thời dự đoán giao dịch cũng như đầu tư cho một số những dự án này sẽ tăng trong năm 2016 do Thủ tướng đang mong muốn phát triển phân khúc này trong một vài đô thị trung tâm. Đối cùng phân khúc nhà phố, biệt thự, do hiệu ứng ở tăng trưởng kinh tế, dòng tiền mọi thành viên rỗi được rút từ 1 số kênh đầu tư khác như vàng, USD cần phân khúc này đã và đang sở hữu một vài những chuyển biến mạnh mẽ. Đây cũng là tâm lý chung của đối tượng mua nhà Việt Nam khi phần lớn ở số họ vẫn thích sở hữu một không gian độc lập hơn là sống trong chung cư cao tầng. Chính vì vậy, 1 số chủ đầu tư hiện nay đang xây dựng một số dự án biệt lập với tiện nghi, ưu việt đáp ứng tất cả nhu cầu của đối tượng tiêu dùng. Nhưng, do bối cảnh nợ xấu trong ngành BĐS còn cao, VNREA cũng đề xuất một số khuyến cáo cho thị trường, người dân, doanh nghiệp đồng thời nhà đầu tư: Dù thị trường BĐS đang có dấu hiệu phục hồi song về cơ bản vẫn sở hữu các khó khăn của năm 2016, rủi ro lớn nhất vẫn là nợ xấu. Xem thêm dự án hót nhất chung cư eco city việt hưng Nhưng, sự khởi sắc ở phân khúc thị trường này còn phụ thuộc vào sự khởi sắc chung ở thị trường bất động sản đồng thời toàn bộ các loại hình thị trường khác, đặc biệt phụ thuộc vào tình hình ổn định kinh tế, chính trị. Còn phân khúc nhà ở chung cư cao cấp đã đối mặt và tình trạng cạnh tranh gay gắt, nguồn cung lớn, thậm chí dư cung, do đó giá bán có thể giảm. http://datxanhkinhdoanh.com/
