Luôn từng coi đây là khu đô thị hóa loại cỡ quốc gia ban đầu tại thành phố HN,cho tới nay chủ hỗ trợ dự thầu Gamuda City (Hoàng Mai, Hà Nội) đang mắc kẹt tại dự thàu đó. Vừa cấp phép từ năm 2007 có tổng số khoản vốn hỗ trợ dự trù lên tầm năm tỷ USD, Gamuda City of liên kết Tập đoàn sua chua nha Gamuda Berhad (Malaysia) và coi đó là 1 trong số công trình đình đám hơn nhất time đó. Công trình được UB ND thủ đô Hà Nội cho cấp phép tiến hành dự án Công viên Yên Sở tùy phương án BT (đổi mảnh đất nhằm lấy hạ tầng) trong tháng 12/2007, do từ Gamuda Land nước Việt nam, thuộc về DN Gamuda Berhad ra làm người đầu cơ. Như vậy,Doanh nghiệp Gamuda Land ở Việt Nam sẽ thực thi hai loại mục là khu nhà máy bài trừ rác thải tại Yên Sở và Công viên Yên Sở. Đổi vậy,công ty đấy có thể luôn được phát triển thành lập đồng thời đầu tư Khu đô thị mới Gamuda City ngay bên cạnh công viên chiếm diện tích trên 500ha. Tổng giám đốc Cheong Ho Kuan của Gamuda Land từng lạc quan khẳng định,dự thầu Gamuda City chắc rằng biến đổi khu cửa ngõ phía Nam Hà Nội tạo thành 1 trong các khu trung tâm thương mại sôi động nhất với lại 2 khu đô thị mới cao cấp, mới mẻ,kích thích trình độ cuốn hút đầu cơ. Đúng là phát biểu như này,mảnh đất Gamduda đã được cấp phép thi công khu vực đô thị hóa đã được cho là chiếm 1 vị trí đắc địa vì là nằm ở sát cửa ngõ phía Nam thành phố,nằm giáp nhiều khu trung tâm,nhiều con đường rộng lớn,và nhiều khu chủ đạo trong TP. Chính do mọi tuyệt thế sua chua nha đó cho nên mức giá tròn công trình đã được rao bán tại mức độ cực kì cao, từ 53 - 66 triệu trên m2. Thậm chí,trong tình hình trên thị trường nhà ở chìm đắm giống hiện nay,giá cả ở công trình đó vẫn được rao theo cái tầm từ khoảng 58 triệu trên một mét vuông lớn hơn đối với cái biệt thự độc lập hay song lập trong dự thầu Gamuda Gardens.
