Về hình dạng, nên lựa chọn những căn hộ có hình dạng vuông vức. Tránh những căn hộ méo mó hoặc bị khuyết những góc quá mạnh mẽ, vừa không tốt về phong thủy, vừa khó khăn trong Vấn đề sắp xếp nội thất bên trong. Trong trường hợp bất lợi, chúng ta có thể khắc phục bằng cách treo một chiếc gương mạnh mẽ tại những góc khuyết để bù lại và mang lại tròn đầy cho nhà ở chung cư. Về cấu trúc bên trong căn hộ, cần chú ý đặc biệt đến WC và bếp vì đó thường là những diện tích đã được bố trí sẵn rất khó thay đổi trong căn hộ. Phong thủy quan niệm, trong một ngôi nhà, khu vực trung tâm (trung cung) luôn phải sáng sủa, thông thoáng. cho nên, những căn có WC nằm ở giữa ngôi nhà là tối kỵ rất bất lợi về sức khỏe. Ngoài ra, những căn chung cư mở cửa nhìn ngay thấy bếp cũng sẽ bị hao tổn về tiền tài theo quan niệm: “Khai môn kiến táo, tiền tài đa hao”. Gặp những căn hộ điều đó, có thể áp dụng quầy bar che chắn để tạo sự kín đáo. căn nhà vệ sinh ở giữa nhà là điều tối kỵ theo phong thủy đang, để tạo thêm nhiều sức hút cho sản phẩm, chủ các căn hộ chung cư dự án thường để cho khách hàng tự sắp xếp diện tích và sắp đặt nội thất cho căn hộ của mình. Hầu hết các không gian như WC, bếp đều phải chạy theo các trục kỹ thuật đã có sẵn. nhưng, gia chủ có thể thay đổi kích cỡ khác nhau nên nếu chúng ta không để ý các diện tích xung quanh, bên trên và bên dưới thì dễ gặp phải những bất lợi về phong thủy. Những lỗi thường gặp là WC tầng trên với hiệu ứng tương tác khí xú uế đè nặng lên không gian bếp hay ban thờ nhà dưới. Giường ngủ tầng trên nằm trên bếp tầng thấp hơn. Ban thờ dựa vào tường WC căn nhà hàng xóm… Đây là những hạn chế mà gia chủ cần hết sức chú ý. Trên thiết thực nhất, Thực trạng tạo dựng một diện tích căn hộ chung cư hợp phong thủy không phải Thực trạng quá khó. nhưng, để có một căn hộ chung cư tốt nhất về phong thủy, chủ nhà nên quan tâm ngay từ khâu áp dụng mua để tránh phải sửa chữa tốn kém, lại luôn luôn đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ kiến trúc và phong thủy. Thăm dò giá cả kỹ càng Nếu là chung cư căn hộ chung cư đã có người hiện nay ở, bạn nên tìm kiếm các thông tin hiện nay giao dịch trên thị trường để biết giá đang rao bán khoảng bao nhiêu? Bạn có thể truy cập vào nhaban.com, chuyên mục chung cư, căn hộ chung cư. Tìm kiếm chung cư căn hộ bạn quan tâm để biết về giá hiện rao bán thời điểm hiện tại là bao nhiêu? Tiếp đến bạn hãy ghé thăm chung cư đó, vào một quán cà phê, bạn sẽ có rất nhiều thông tin về giá cả, chất lượng cũng như các thông tin khác… Nếu là chung cư, căn hộ chung cư mới, đang xây dựng. Bạn cũng có thể truy cập vào các trang web uy tín, các chuyên mục về chung cư, căn hộ. Tìm kiếm chung cư căn hộ bạn quan tâm để biết về giá hiện nay rao bán hiện nay là bao nhiêu? Tiếp đến bạn hãy ghé thăm chung cư đó, vào một quán cà phê, bạn sẽ có rất nhiều thông tin về giá cả, chất lượng cũng như các thông tin khác.. nhưng có một cốt yếu nữa mà bạn nên tìm hiểu đó là, chung cư đó gồm bao nhiêu đối tác góp vốn, phân phối? Sau khi có thông tin này, bạn nên ghé thăm tất cả các đối tác góp vốn, phân phối, chọn căn nhà phân phối nào giá cả và điều kiện tốt nhất cho mình. Tháng 8/2009, nhaban.com trong vai người đi mua chung cư mới đang hình thành, chúng tôi đã tìm được ngôi nhà phân phối với giá rẻ hơn 500000/m2 so với chủ đấu tư chính. Tại sao? Các căn nhà đầu tư góp vốn phụ, họ phân phối một số căn hộ, vì lý do cần thu hồi vốn nhanh, họ chấp nhận bán giá mềm hơn. Phí chung cư, tiện ích chung cư adg palace Bạn nên kiểm tra các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng, có dễ chịu, chấp nhận được không? Các tiện ích công cộng khác như, chỗ gửi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng như phòng lớn để đáp ứng khi có hữu sự như hiếu, hỉ.., bể bơi, trung tâm thể dục, số thang máy… và các tiện ích khác. Phong thủy, môi trường, cộng đồng dân cư Nếu bạn quan tâm tới phong thủy, bạn nên xem xét hướng của chung cư adg palace, căn hộ sao cho thoải mái với bạn. Bạn nên đánh giá công đồng dân cư kế cận chung cư nếu là chung cư mới, hay dân cư trong chung cư nếu là chung cư đã có người lắp đặt, có phù hợp với lối sống của bạn hay không? Giao thông đi lại, bạn nên kiểm tra đường ra vào có thuận tiện hay không? Có ngập nước vào mùa mưa không? Gần căn nhà trẻ, trường học, bệnh viện? Đọc kỹ hợp đồng mua bán, góp vốn Sau khi quyết định mua một căn hộ nào đó,,bạn nên xin một bản copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng, đặc niệt chú ý những điểm sau: Giá cả phải rõ ràng, ấn định ở một giá nào đó, thanh toán ở những mốc thời gian rõ ràng. Tránh trường hợp chủ đấu tư tăng giá sau khi ký hợp đồng cũng như mốc thanh toán không phù hợp với năng lực tài chính của bạn. Nếu không phù hợp, bạn hãy đề nghị chủ đấu tư sửa đổi điều khoản này cho thoải mái với bạn. Đừng để rơi vào hiện trạng sử dụng cọc rồi quay lại thương lượng. Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ, chủ đầu tư. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem, xin 01 bản copy về giấy phép pháp lý liên quan (giấy phép đầu tư, hình thành …). Tránh hiện trạng dở khóc dở cười vì dự án bị thu hồi…và các yếu tố pháp lý khác. Giúp tài chính, nếu là căn hộ trả góp, cần sự giúp của chủ đầu tư về thủ tục vay vốn ngân hàng. Bạn nên hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiêt, xem liệu mình có đủ điều kiện vay không? Lãi suất là bao nhiêu?
